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腻子粉搅拌机:看郑州房价的潮涨潮落
  • 6月份,全国100个城市(新建)住宅平均价格(简称"百城住宅均价")结束长达9个月的下降,比上个月微涨0.05%.与之形成鲜明对比的是,郑州房价却出现下跌态势,每平方米均价6743元,比上个月降0.66%,降幅在中部六省省会城市中排第二.
      6月全国楼市止跌复涨,主要原因是全国近40个城市的楼市微调,提振购房者入市信心.一方面,首套房贷款利率回归85折左右,使购房者实际支付能力增加;另一方面,主要城市成交量3月以来持续稳步回升,部分楼盘在获得较好销售业绩后开始取消折扣甚至略微调高价格. 今年6月份,郑州住宅均价6743元/平方米,比上个月降0.66%,每平方米比上个月便宜45元.
      虽然郑州市也有部分此前已经采取大幅降价措施的楼盘,开始小幅回调售价,但是多数新开盘楼盘仍坚持低价入市策略.一方面,是因为新盘需要积累人气;另一方面,开盘价格很低的项目,多是规模百万平方米以上的大盘,开发周期长,所以多采取"低开高走"的策略,以便为后期销售预留涨价空间.
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